房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科(kē)學(xué)的评价，确保居住人的生命财产安全。

鉴定建筑适用(yòng)范围

以混凝土结构、钢结构、砌體(tǐ)结构、木(mù)结构為(wèi)承重结构的民(mín)用(yòng)建筑及其附属构筑物(wù)。建筑可(kě)靠性检测鉴定包括建筑物(wù)安全性和使用(yòng)性检测鉴定。

需做可(kě)靠性检测鉴定的情况

1)建筑物(wù)大修前;

(2)建筑物(wù)改造或增容、改建或扩建前;

(3)建筑物(wù)改变用(yòng)途或使用(yòng)环境前;

(4)建筑物(wù)达到设计使用(yòng)年限拟继续使用(yòng)时;

(5)遭受灾害或事故时;

(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

鉴定依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

(2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);

(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(4)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 384-2016);

(5)《建筑结构荷载规范》(GB 50009);

(6)《混凝土结构设计规范》(GB 50010);

(7)《民(mín)用(yòng)建筑可(kě)靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);

(8)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008);

(9)《建筑抗震设计规范》(GB 50011);

(10)委托方提供的其他(tā)工程资料。

房屋加固改造方法：

房屋加固怎么改造需要结合众多(duō)不同方式进行，并不是一种方法就能(néng)搞定的。房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的，这个一般人都不会。所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己高在的话注意以上的几种方法的使用(yòng)环境，在会算力學(xué)性能(néng)就可(kě)以了。加固方法：加固总體(tǐ)分(fēn)為(wèi)两大类，一类直接加固，一类间接加固。而其中又(yòu)分(fēn)為(wèi)了许多(duō)的方法，青岛加固公司的小(xiǎo)编全部给大家列举在下面。

1、加大截面加固法：该方法施工工艺简单，适应性强，并具有(yǒu)成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物(wù)的混凝土加固都可(kě)以;但操作时间交長(cháng)，对生活或者生产有(yǒu)一定的影响，而且加固后的建筑物(wù)在净空方面有(yǒu)一定的影响;

2、混凝土加固方法：这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有(yǒu)施工的湿作业时间長(cháng)的缺点;适用(yòng)于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。

3、外包粘钢加固方法：这种方法也被称為(wèi)湿加层加固法，施工简单，工作量小(xiǎo)，但用(yòng)钢量较大，而不应在未受保护的地方用(yòng)于高温600℃以上的场所;适用(yòng)于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能(néng)力。

4、粘贴加固法：快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小(xiǎo)，加固原有(yǒu)后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很(hěn)大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用(yòng)于承受静功能(néng)和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。

5、绕丝法：该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能(néng)力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。

6、碳纤维加固法：碳纤维加固包括碳纤维布加固和碳纤维板加固两种。碳纤维材料用(yòng)于混凝土结构加固修补的研究始于80年代美、日等发达國(guó)家。我國(guó)的这项技术起步很(hěn)晚，但随着我國(guó)经济建设和交通事业的飞速发展，现有(yǒu)建筑中有(yǒu)相当一部分(fēn)由于当时设计荷载标准低造成历史遗留问题，一些建筑由于使用(yòng)功能(néng)的改变，难以满足当前规范使用(yòng)的需求，亟需进行维修、加固。目前常用(yòng)的加固方法有(yǒu)很(hěn)多(duō)，如：加大截面法、外包钢加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法等。碳纤维加固修补结构技术是继加大混凝土截面、粘钢之后的又(yòu)一种新(xīn)型的结构加固技术。